Immeuble mixte - à vendre - 1170 Watermael-Boitsfort - 499.000 €

Caractéristiques

Immeuble mixte
Watermael-Boitsfort
499.000 €

PEB : G

3 2 200 m²

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Bureau immobilier Belge

+32 2 735 40 88
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Description

Watermael-Boitsfort - Quartier Wiener, à proximité des transports, magasins, écoles et maison communale, en face d'un parc
maison mixte de +-250m² composée :
- d'un duplex avec terrasse aux deux étages supérieurs (salon, cuisine, deux ou trois chambres, salle de douche avec lavabo et wc, bureau sous le toit (mansarde))
- d'un commerce séparé (deux pièces en enfilades, avec partie privée et salle de douche avec lavabo et wc).
- d'un studio au rez-de-chaussée (Salon - chambre, Cuisine équipée, entrée, salle de douche avec lavabo et wc).
- Caves.
Permis d'urbanisme accepté en 2015 pour la division. En face d'un parc, vue dégagée.
Le studio est loué pour un loyer de 700 euros par mois. Idéal pour un revenu locatif et pour investissement. Possibilité de louer également le commerce et le duplex séparément.
Rafraîchissement à prévoir pour le duplex. Electricité du studio et du commerce conforme jusque 2040.
Pour plus d'informations et visites : Bureau Immobilier Belge : 02 735 40 88 ou contact@bibelge.be

Général

Référence 3650280
Catégorie immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 92 m²

Extérieur

Rénovation (année) 2015
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 92
Largeur façade (largeur) 6
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 25 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Salle de douches (nombre) 3
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 10 m²
Possibilite profession libérale (surface) 52 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 359
PEB (émission CO2) 77
PEB (code unique) 77352
PEB (classe) G
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date) 2015
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Chauffage (type) gaz
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 6

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environnement (type) boisé
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui