Vente

Les raisons de choisir le service "Bien Vendre" 

1. Le Bureau Immobilier Belge évalue

Le bureau va estimer le bien, idéalement au « juste prix ».
Il va le faire selon son expérience du marché et en comparaison aux autres biens. Selon l’IPI, l’Institut Professionnel des agents immobiliers, un particulier surévalue en moyenne de 10% son bien mis en vente. Il demeure de ce fait plus longtemps sur le marché et perd au final de sa valeur.

2. Le Bureau Immobilier Belge immobilier vérifie

L’agent immobilier vérifie les renseignements indispensables au bon déroulement du projet avant la mise en vente : aspects urbanistiques, permis, mises en conformité, vices cachés, titres de propriété, etc. Il constitue un dossier complet : extrait hypothécaire, recherches au cadastre, etc.

3. Le Bureau Immobilier Belge prospecte

Le client ayant donné mandat à son agent pour mettre en vente le bien, l’agent immobilier va prospecter sa propre clientèle potentiellement intéressée par le bien. Il va également faire de la publicité pour le bien dans les journaux, sur les vitrines de l’agence et sur internet.

4. Le Bureau Immobilier Belge fait visiter, répond aux questions

 L’agent immobilier va faire visiter le bien aux candidats acquéreurs. Il engage les négociations de vente. Il est le porte-parole du vendeur. Il répond aux questions parfois pointues des acheteurs. Il s’assure aussi de leur solvabilité. Et après la vente, il engage sa responsabilité.

5. Le Bureau Immobilier Belge apporte des garanties

La profession d’agent immobilier est protégée. Il est obligatoire d’être inscrit à l’Institut professionnel des agents immobiliers et de respecter des règles de déontologie qui se révèlent également être des garanties pour les clients. 

Retenons :

 - Le fait d’être assuré en responsabilité civile professionnelle de façon à couvrir les fautes commises dans l’exercice de la profession;

- Obtenir une garantie financière (cautionnement) couvrant les fonds et valeurs détenus pour le compte de tiers;

- Suivre une formation professionnelle continue puisque les matières immobilières et juridiques évoluent et se complexifient.