Appartement - te koop - 1083 Ganshoren - 469 000 €

Karakteristieken

Appartement
Ganshoren
469 000 €

PEB : D

4 1 189 m²

Contact

Bureau immobilier Belge

+32 2 735 40 88
contact@bibelge.be

CONTACTEER ONS

CONTACT FORMULIER

CONTACT OPNEMEN VOOR HET PAND : 7550200

Beschrijving

Ganshoren - Appartement met 4 slaapkamers, 189 m², terrassen, 2 garages en 2 kelders.

Ontdek dit ruime appartement van 189 m² (volgens de EPC), in een rustige en gewilde wijk van Ganshoren, gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en conciërgeservice.

Het appartement bestaat uit een grote, lichte woonkamer van 68 m², een volledig uitgeruste keuken, 4 comfortabele slaapkamers, 2 badkamers (douche en bad), een bijkeuken/berging en 2 toiletten.

U kunt genieten van 4 terrassen, waarvan één op het zuiden, met vrij uitzicht en veel zonlicht.

Extra's:

2 inpandige garages (aankoopprijs € 60.000).

Parkeerplaats voor bewoners
Dubbele beglazing, versterkte deur
Toegangscontrole via badge, video-intercom
2 kelders
Dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en snelweg
Energieprestatiecertificaat (EPC): D
Elektriciteit: certificaat beschikbaar (niet conform)
Maandelijkse kosten: ± € 485 inclusief servicekosten, verwarming, water, werkkapitaal en reservefonds.

Een zeldzame vondst, ideaal voor een gezin of voor wie van ruim wonen houdt. Mis deze kans niet!

Informatie en bezichtigingen: Bureau Immobilier Belge

Algemeen

Referentie 7550200
Categorie Appartement
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Tuin Nee
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 189 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1976
aantal garages 2
parking binnen Ja
parking buiten Ja
aantal parking binnen 2

Naam, Categorie & Ligging

verdiepingen - aantal 13

Basisuitrusting

keuken Ja
type verwarming collectief
lift Ja
dubbele beglazing Ja
type verwarming condensatie
type lift personenlift
keuken - type geïnstalleerd
badkamer douche en ligbad
videofoon Ja

In cijfers

toiletten - aantal 2
aantal douchekamers 1
slaapkamer 1 22 m²
slaapkamer 2 14 m²
slaapkamer 3 10 m²
slaapkamer 4 10 m²
terras - aantal 4
woonkamer 68 m²
keuken 13 m²
badkamer 8 m²
terras 1 - oriëntatie zuid

Juridisch veld

ruimte vrij beroep Ja

Lasten & opbrengst

Lasten huurder 485 €
onder BTW stelsel Nee
bewoner Nee
Details lasten

Veiligheid

toegangscontrole Ja
toegangscontrole - type badgesysteem
concierge Ja
gepantserde deur Ja

Aansluitingen

riolering Ja
elektriciteit Ja
telefoonbekabeling Ja
water Ja

Technische uitrusting

type schrijnwerkerij aluminium

Omgeving

Type buurt rustig
Type buurt 2 Vrij zicht
oriëntatie van de voorgevel zuid

Kadaster

kadastraal inkomen (€) - bedrag 2935 €

Woonomgeving

winkels in de buurt Ja
scholen in de buurt Ja
openbaar vervoer in de buurt Ja
sportcentrum in de buurt Ja
autostrade in de buurt Ja

Certificaten

elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform

Diverse

kelder Ja

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 195
EPC unieke code 740770
EPC valid until 01/18/2036 00:00
EPC datum 01/18/2026 00:00