Rez commercial - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 140.000 €

Caractéristiques

Rez commercial
Woluwe-Saint-Lambert
140.000 €

0 0 40 m²

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Description

COMMERCE A REMETTRE
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Woluwe-Saint-Lambert !.

Emplacement de premier choix.
Situé au cœur de l'action, à proximité des arrêts de bus, tram et métro, ce snack est un incontournable sur l'une des artères les plus animées de Woluwe-Saint-Lambert.
Emplacement privilégié sur un axe central, entre Kraainem, Woluwe-Saint-Lambert, Woluwe-Saint-Pierre et Schaerbeek. Parfait pour les livraisons, y compris les services tels que Deliveroo, Uber Eats... Découvrez un espace commercial idéal pour maximiser votre visibilité et votre accessibilité.

Tout prêt pour votre succès !
Équipé de tout le nécessaire, y compris four, frigos, comptoirs, machines, air conditionné et un système de caméra-surveillance, vous pouvez commencer à servir votre fidèle clientèle dès maintenant. En tant que seule option de restauration rapide dans les environs, le potentiel de rendement est exceptionnel.
Loyer: 2500€/mois
Charges: 130€/mois
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et visites. Ne manquez pas cette opportunité, contactez le Bureau Immobilier Belge dès aujourd'hui !

Général

Référence 5877412
Catégorie Rez commercial
Surface 40 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 5

Equipement de base

accès handicapés Oui
cuisine Oui
air conditionné Oui
chauffage (ind/coll) individuel
double vitrage Oui
chauffage air chaud

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
largeur de la vitrine commerciale 4
nombre de magasins 1
largeur de façade 4 m
Cuisine 15 m²
surface (m²) des toilettes H/F 2 m²

Divers

surface commerciale Oui

Sécurité

volets Oui
contrôle d'accès Oui
type de sécurité Caméra
type de contrôle d'accès grillage

Coûts & Frais

Précompte immobilier 1930 €

Charges & Rendement

Charges locataire 130 €
Sous régime TVA Non

Bâtiment

Année de rénovation 2020
sécurité Oui
type de toit toit plat

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
câbles téléphoniques Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement commerce
Type d'environnement 2 centre ville
Exposition de la façade avant est
risque d'inondation zone innondable potentielle

Domaine juridique

destination bâtiment commerces

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui